Пространство
В объявлении указаны: 96 м² · 1 этаж.
В продаже
Коммерческое помещение 96 м² в районе Шартава
96 м² · 1 этаж · г. Батуми, ул. Пиросмани 18
$433 650
≈ $4 517 / м²
Главное об объекте96 м² · 1 этаж г. Батуми, ул. Пиросмани 18 $433 650
Что вы получаете
Локация
Локация по объявлению: г. Батуми, ул. Пиросмани 18.
Цена
Цена указана в объявлении.
Характеристики объекта
Площадь
96 м²
Вся коммерция →Этаж
1
Район
Шартава / Аллея Героев
Гид по району Шартава / Аллея Героев →Адрес
г. Батуми, ул. Пиросмани 18
Из объявления
Об объекте
коммерческого помещения
г. Батуми, ул. Пиросмани 18
Площадь: 96м²
433 650 $
Витраж, проходное место
Марина ,
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Для тех, кто ищет формат «коммерческое помещение» в районе Шартава.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →БюджетРасходы после покупки
К стоимости коммерческого помещения добавьте коммерческие тарифы на электроэнергию и воду, эксплуатационные платежи здания и налог на имущество/аренду.
Посмотреть расчёт расходов →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Юридическую проверку коммерческого статуса в NAPR, аудит арендного договора и сделку купли-продажи можно провести дистанционно.
Как проходит удалённая покупка →Локация
О районе: Шартава / Аллея Героев
Район вдоль центральной набережной около танцующих фонтанов, Аллеи Героев и Дома Юстиции. Центр притяжения туристов первой линии с высокой концентрацией небоскрёбов.
Отличный потенциал для краткосрочной сезонной аренды. Стабильный трафик за счет фонтанов.
Хороший компромисс между пляжным отдыхом и городской инфраструктурой.
150 м / 3 мин пешкомДо моря2 км / 5 мин автоДо центраCarrefour в Black Sea Mall (10 мин пешком)Carrefour
Альтернативы
Что посмотреть рядом
Новостройки в этом районе
The Parallel
Ул. Шерифа Химшиашвили · от 32.5 м² · от $59 713
ONE Family
Ул. Шерифа Химшиашвили · от 31.6 м² · от $67 970
Сравнить с активными объектами
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Для коммерческих помещений цена за м² зависит от пешеходного и автомобильного трафика, первой линии, витринного остекления, высоты потолков, мощности кВт и текущей арендной ставки.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить техусловия и согласовать показ помещения
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, проверим мощность кВт, высоту потолков, статус помещения и организуем показ.
$433 650