Сопровождение ВНЖ Грузии — пакет документов и подача
Оформляем ВНЖ Грузии через недвижимость по условиям программы: собираем документы, готовим переводы, ведём подачу и контролируем сроки. При корректно собранном пакете вероятность одобрения высокая — отказом заканчивается около 7–10% подач, чаще всего из-за ошибок в оформлении. Наша задача — чтобы у вас всё прошло с первого раза. Финальное решение принимает миграционная служба Грузии.
Кому подходит ВНЖ через недвижимость
Официальный инвестиционный порог для получения ВНЖ Грузии с 1 марта 2026 года составляет $150 000 (ранее был $100 000). Стоимость нескольких объектов недвижимости разрешено суммировать. ВНЖ выдаётся на 1 год с ежегодным продлением (от $300 000 — сразу на 5 лет). Срок оформления от подачи пакета документов в Дом Юстиции до получения ID-карты резидента составляет 2–4 месяца. Статус резидента даёт право проживания 365 дней в году и доступ к банковской системе Грузии без ограничений.
От $150 000
Купили квартиру в Грузии от $150 000 — можете подавать на ВНЖ по условиям программы. Порог действует с 01.03.2026, до этого было $100 000.
Объекты суммируются
Считается общая стоимость: две квартиры по $80 000 дают $160 000 — порог пройден. Каждый объект оформляется отдельным договором, но право на ВНЖ даёт их сумма.
1 год или сразу 5 лет
По умолчанию ВНЖ выдаётся на 1 год с ежегодным продлением. При стоимости объектов от $300 000 открывается инвестиционный маршрут — ВНЖ сразу на 5 лет.
ВНЖ Грузии через недвижимость необходимо, если:
- Бюджет покупки от $150 000: законные основания получены, стоимость нескольких объектов суммируется.
- Банковский комплаенс и переводы: карта резидента упрощает открытие счетов в BoG/TBC и международные SWIFT-переводы.
- Семья и дети: право на воссоединение семьи и оформление ВНЖ для супругов и несовершеннолетних детей.
Достаточно безвизового режима, если:
- Бюджет покупки меньше $150 000: при чеке $38k–$100k граждане РФ законно живут до 365 дней в году без ВНЖ.
- Только отдых 1–3 месяца в году: курортная недвижимость под сезонный отпуск не требует статуса налогового резидента.
- Цель — чистый доход от аренды: сдавать жильё и получать дивиденды на карту можно без наличия ВНЖ Грузии.
Как проходит сопровождение
Документы (1–2 недели)
- Полный список документов под ваш случай
- Помощь со сбором справок (доход, отсутствие судимости, медсправка)
- Нотариальное заверение
- Апостилирование
- Перевод на грузинский (через сертифицированного переводчика)
Подача (1 день)
- Запись в Дом юстиции Грузии (или электронная подача)
- Сопровождение в Дом юстиции
- Сдача документов с проверкой комплектности
- Оплата госпошлины на месте
- Фотографирование и биометрия, если требуется
Ожидание решения (1–3 месяца)
- Контроль статуса вашего дела
- Реагирование на запросы Дома юстиции
- Решение спорных моментов с миграционной службой
Получение карты ВНЖ (1 день)
- Получение пластиковой карты в Доме юстиции
- Регистрация по месту жительства в Грузии
- Передача карты вам
Сколько времени займёт ВНЖ
| Этап | Срок |
|---|---|
| Сбор документов | 1–2 недели |
| Подача | 1 день |
| Решение миграционной службы | 1–3 месяца |
| Получение карты | 1 день |
| Итого | 2–4 месяца |
Что включает сопровождение
Включено
- Сбор и проверка всех документов
- Нотариальное заверение, апостилирование, перевод
- Запись и сопровождение в Дом юстиции
- Контроль статуса дела
- Реакция на запросы миграционной службы
- Получение карты ВНЖ
- Регистрация по месту жительства
- Повторная подача за наш счёт, если откажут по нашей вине
Не входит
- — Госпошлины (оплачиваете отдельно, актуальную сумму уточним)
- — Перелёты и проживание (если приезжаете для подачи)
- — Налоги и прочие государственные сборы
- — Медицинская страховка (обязательна с 2026 года, оформляется отдельно)
- — Открытие банковского счёта (отдельная услуга при необходимости)
За что отвечаем
Мы не обещаем ВНЖ — финальное решение принимает миграционная служба Грузии. Наша зона ответственности конкретна: качество подготовки пакета, корректность переводов и контроль сроков на каждом шаге. На практике именно здесь и проходит граница между одобрением и отказом.
- ▸Отказом заканчивается около 7–10% подач. Главная причина — ошибки в документах.
- ▸У нас доля отказов держится ниже 2% — за счёт двойной проверки пакета перед подачей.
- ▸Если по нашей вине откажут — разбираем причины, исправляем и подаём повторно без доплат с вашей стороны.
Что вы получаете с ВНЖ
365 дней в году
Право пребывания в Грузии 365 дней в год
Банковские счета
Право открывать банковские счета в Грузии
Путь к ПМЖ
Путь к ПМЖ после 10 лет непрерывного проживания
Гражданство
Возможность подать на гражданство через 10 лет
Паспорт Грузии
Грузинский паспорт — безвизовый въезд в 100+ стран
Сколько стоит сопровождение ВНЖ
Если покупаете квартиру через нас, сопровождение ВНЖ уже включено в комиссию — для вас оно бесплатно.
Если квартиру купили без нас и нужно только ВНЖ, ведём его отдельной услугой. Актуальную стоимость полного сопровождения назовём на консультации — она зависит от вашего случая.
Вопросы о ВНЖ Грузии
Гарантируете ли получение ВНЖ?
Сколько занимает получение ВНЖ?
Нужно ли жить в Грузии для ВНЖ?
Что если продам квартиру после получения ВНЖ?
Как часто нужно продлевать ВНЖ?
Можно ли суммировать несколько объектов?
Получить расчёт ВНЖ под ваш случай
Расскажите об объекте и вашей ситуации — разберём маршрут, документы и сроки конкретно для вас. Консультация бесплатна.
Информация носит ознакомительный характер. Не является публичной офертой, индивидуальной инвестиционной, миграционной или налоговой консультацией. ВНЖ Грузии оформляется по условиям программы; финальное решение принимает миграционная служба. Обработка персональных данных согласно Политике конфиденциальности и 152-ФЗ.