Оставьте контакт — поможем оценить репутацию девелопера, историю сданных объектов и риски долгостроя.
Девелопер инновационных клубных резиденций и отельных комплексов на Новом бульваре Батуми
Независимый фотомониторинг агентства SM Sale: качество фасадов, отельное лобби, инфраструктурные зоны и благоустройство территории.
Все лоты проверены на чистоту документов и обеспечены поддержкой агентства SM Sale
Архив и строящийся фонд: актуальные новостройки, сданные отельные кластеры и закрытые предложения переуступок от инвесторов.
| Комплекс / Проект | Локация | Статус | Формат и цены | Действие |
|---|---|---|---|---|
|
ONE Stay & Rent
Апарт-отель / Резиденции
|
Новый бульвар, Батуми | Строится (Q2 2027) | от $58 956 | В каталог → |
|
ONE Family
Апарт-отель / Резиденции
|
ул. Тбел Абусерисдзе 29а, Батуми | Строится (Q4 2027) | от $67 970 | В каталог → |
|
ONE Sport City
Апарт-отель / Резиденции
|
Новый бульвар, Батуми | Строится (Q4 2030) | от $44 225 | В каталог → |
|
Ramada Residences by Wyndham
Апарт-отель / Резиденции
|
ул. Пиросмани 10, Батуми | Строится (Q4 2029) | от $135 131 | В каталог → |
|
HOME Townhouses
Апарт-отель / Резиденции
|
ул. Авгия 34, Гонио | Строится (Q4 2026) | от $246 456 | В каталог → |
One Development — один из самых быстрорастущих девелоперов Батуми, создающий современную экосистему клубных комплексов на Новом бульваре. Флагманский проект Ramada Residences реализуется в партнерстве с международным гостиничным гигантом Wyndham Hotels & Resorts. Проекты ONE Family, ONE Stay & Rent и ONE Sport City формируют полноценный европейский квартал с приватными дворами без машин, спортивными залами, коворкингами и бассейнами.
Результаты проверки застройщика в государственных базах данных Грузии:
Зарегистрировано в Публичном Реестре НАПР Минюста Грузии. Арестов и залогов нет.
Земля переведена в несельскохозяйственный статус (non-agricultural) — 100% частная собственность иностранцев.
Полное соблюдение Постановления Правительства Грузии №41 (пожарная безопасность и энергоэффективность).
Доступны прямые аккредитивные и эскроу-расчёты через Bank of Georgia.
Инвесторам, ориентированным на пассивный доход в долларах, гостиничный сервис и международные отельные стандарты под управлением профессионального оператора.
Покупателям, ищущим бюджетное постоянное жильё без обязательной управляющей компании и с минимальными эксплуатационными расходами на инфраструктуру.
Агентство недвижимости SM Sale — официальный аккредитованный партнёр застройщика в Батуми. Наши консультации и юридическое сопровождение для инвестора полностью бесплатны (их субсидирует девелопер по единому регламенту).
Вы заключаете прямой договор с застройщиком по той же цене, что и в его офисе. Без агентских наценок, скрытых платежей и дополнительных комиссий.
Менеджер отдела продаж замотивирован продать свой план. Мы проверяем кадастровый номер, статус несельхоз земли, обременения в Реестре Минюста и реальную динамику стройки.
В проектах застройщика у нас есть квартиры от инвесторов первой волны, выходящих в деньги. Цена таких лотов на 10–20% ниже текущего официального прайс-листа.
Мы сопоставляем проекты One Development с альтернативами в том же районе по реальной доходности, загрузке отельного оператора и ликвидности выхода.
Помогаем структурировать оплату (SWIFT, рубли через банки-партнёры, криптовалюта) без риска заморозки и организуем дистанционное оформление сделки в Доме Юстиции.
Прямой договор с застройщиком без банковских процентов и скрытых комиссий. В отличие от стандартных ипотек, рассрочка не требует подтверждения дохода.
Отвечаем на ключевые вопросы покупателей и инвесторов на основе реальной практики сделок агентства SM Sale:
One Development развивает единую экосистему на Новом бульваре: Ramada Residences by Wyndham, ONE Stay & Rent, ONE Family, ONE Sport City и таунхаусы HOME.
Да, One Development предлагает беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом от 20% на весь срок строительства.
В комплексе Ramada Residences управление осуществляет международный гостиничный оператор Wyndham Hotels & Resorts, в остальных проектах — профессиональная УК.
Юристы SM Sale проверят кадастровый номер, историю разрешений на строительство, проект договора и согласуют лучшие условия рассрочки. Для наших покупателей услуга бесплатна.
