Балкон или терраса
Балконы: 2.
В продаже
3-комнатная квартира 74.8 м² в районе Новый Бульвар
Балконы: 2 · Продаётся без мебели · 74.8 м² · 4 этаж
$168 000
≈ $2 246 / м²
Главное об объектеБалконы: 2 Продаётся без мебели 74.8 м² · 4 этаж
Что вы получаете
Комплектация
Продаётся без мебели.
Пространство
В объявлении указаны: 74.8 м² · 4 этаж.
Характеристики объекта
Из объявления
Об объекте
квартира 2+1
Батуми, White Sails, блок А первая береговая линия
Площадь: 74,8 м²
Цена: 168 000 $
Планировка: 2 спальни + кухня-гостиная
Состояние: абсолютно новая, никто не жил
Балконы: 2
Кондиционирование: общая центральная система
Первая береговая линия
Продаётся без мебели
О квартире:
Квартира расположена в престижном комплексе White Sails на первой береговой линии.
Абсолютно новая квартира — никто не жил. Просторная планировка с двумя отдельными спальнями, кухней-гостиной и двумя балконами.
Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиции. Квартира подходит для сезонной и долгосрочной аренды.
Отделка и комплектация указаны в объявлении — это уже не «голые стены». Перед бронью сверим, что именно остаётся: мебель, техника, состояние ремонта на фото и на просмотре.
Цена от $150 000: можно сопоставить объект с порогом программы ВНЖ. Решение по статусу принимает миграционная служба, не продавец.
Ориентир по объявлению — $2 245/м². Сравнивать имеет смысл с тем же районом и тем же состоянием отделки, а не со средней по городу.
Первая линия
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Подойдёт, если ищете квартиру с отдельными комнатами под семью в районе Новый Бульвар.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →Сценарий арендыДоходность по открытой формуле
Доходность конкретного объекта зависит от ставки, загрузки, расходов и комиссии управления.
Посчитать экономику аренды →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Проверку объекта, согласование договора и часть оформления можно организовать дистанционно. Схему определяют документы конкретной квартиры.
Как проходит удалённая покупка →
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.
$168 000