Комфорт
Отопление: в доме газовое отопление.
В продаже
Студия 35 м² в районе Новый Бульвар
Отопление: в доме газовое отопление · Инфраструктура: подземный паркинг, ресепшен, охрана, видеонаблюдение и общая инфраструктура с соседними комплексами (бассейн, фитнес, детская площадка, панорамный бассейн, кинозал) · 35 м² · 12 этаж
$56 000
≈ $1 600 / м²
Главное об объектеОтопление: в доме газовое отопление Инфраструктура: подземный паркинг, ресепшен, охрана, видеонаблюдение и общая инфраструктура с соседними комплексами (бассейн, фитнес, детская площадка, панорамный бассейн, кинозал) 35 м² · 12 этаж
Что вы получаете
Парковка
Инфраструктура: подземный паркинг, ресепшен, охрана, видеонаблюдение и общая инфраструктура с соседними комплексами (бассейн, фитнес, детская площадка, панорамный бассейн, кинозал).
Пространство
В объявлении указаны: 35 м² · 12 этаж.
Характеристики объекта
Площадь
35 м²
Квартиры до 50 м² →Комнаты
Студия
Все студии →Этаж
12 из 15
Район
Новый Бульвар
Гид по району Новый Бульвар →Адрес
📍 ул. АНГИСА
Из объявления
Об объекте
ПРОДАЕТСЯ НОВАЯ СТУДИЯ С КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ (в доме с газом и инфраструктурой)
ул. АНГИСА
ELT квартал
Площадь: 35м²
Этаж: 12/15
Планировка: студия с красивым видом, качественным ремонтом и теплым полом
Санузел: 1
Отопление: в доме газовое отопление
Инфраструктура: подземный паркинг, ресепшен, охрана, видеонаблюдение и общая инфраструктура с соседними комплексами (бассейн, фитнес, детская площадка, панорамный бассейн, кинозал)
Локация: отличная обжитая локация рядом с морем 100 метров.
Рядом супермаркеты, кафе, несколько фитнес центров с крытым бассейном, аптека, магазины, вкусный кафетерий, кофейня, магазины, салон красоты, торговый центр, казино и самый большой парк Качиньских вдоль набережной
Видео по запросу!
Отличный вариант для проживания и сдачи в аренду!
В Батуми «центральное отопление» в объявлении часто означает конвекторы, газ или кондиционер, а не батареи как в РФ. До сделки запросим, чем греют этот дом зимой и какой тариф УК — скрытая статья владения.
Сделку можно вести удалённо: доверенность у нотариуса в РФ, регистрация в реестре Грузии, перевод по договору. Актуальность лота и право собственности проверяем до перевода денег.
Ориентир по объявлению — $1 600/м². Сравнивать имеет смысл с тем же районом и тем же состоянием отделки, а не со средней по городу.
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Подойдёт, если ищете компактную студию в районе Новый Бульвар.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →БюджетРасходы после покупки
К цене квартиры добавьте содержание дома, коммунальные платежи, отопление и возможную комиссию управления.
Посмотреть расчёт расходов →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Проверку объекта, согласование договора и часть оформления можно организовать дистанционно. Схему определяют документы конкретной квартиры.
Как проходит удалённая покупка →
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.
$56 000