Petra Sea Resort - Цихисдзири, Батуми
Главное об объекте
Petra Sea Resort — жилой комплекс от застройщика Petra Group в Батуми (Цихисдзири, 100 м до моря). Студии и апартаменты площадью от 27–94 м² стоимостью от $43 000 ($1 582/м²). Действует беспроцентная рассрочка 0% от застройщика, плановый срок сдачи — 2028 год. Комплекс ориентирован на посуточную аренду и пассивный доход в долларах.
Petra Sea Resort — курортный комплекс Petra Group на первой линии Цихисдзири, 100 м до моря и 15 км от Батуми. Курортом управляет международный оператор Valor Hospitality (более 90 отелей по миру), сдача квартир в аренду входит в его сервис. Вариант подходит инвестору, которому нужна аренда без самостоятельного поиска жильцов, и тем, кто ищет резиденцию у моря с отельным сервисом.
Масштаб проекта для Грузии редкий: 20 га, более 30 жилых зданий, брендированные резиденции Pullman, частный пляж, яхт-клуб, открытые и закрытые бассейны, спа, аквапарк и детский клуб. Рядом историческая крепость Петра (1,2 км) и концертная площадка Black Sea Arena (9 км).
Студии от 27 м², цена от $1582 за м² по данным korter, то есть студия от $43 000. Условия застройщика: первый взнос 20%, беспроцентная рассрочка до окончания строительства, доступна ипотека TBC Bank. Комплекс сдаётся очередями: первые корпуса в 4 квартале 2026 года, последние в 2028. Покупка на этапе строительства фиксирует цену ниже готового жилья.
По нашей модели доходность от 8 до 16% годовых в долларах, подробный расчёт в блоке доходности ниже. Цихисдзири — тихий курортный посёлок между Батуми и Кобулети: чистое море и зелень без городской суеты, при этом Батуми в 15 минутах на машине.
Застройщик:
Petra Group
.
Адрес: Цихисдзири, Кобулетский муниципалитет (~15 км от Батуми).
До моря: 100 м.
Типы: Студия, 1-комнатная, 2-комнатная.
Petra Group
Девелопер масштабного курортного кластера Petra Sea Resort в Цихисдзири под управлением Pullman (Accor).
Кому подходит Petra Sea Resort и кому стоит выбрать другой формат
✓ Кому подходит
- Инвесторам под посуточную и среднесрочную аренду с получением дохода в долларах
- Покупателям с бюджетом от $43 000 и возможностью беспроцентной рассрочки 0% до сдачи
- Для сезонного личного отдыха у моря (2–4 недели в году) с управлением под ключ в остальное время
✕ Кому стоит выбрать другой формат
- Семьям для постоянного круглогодичного проживания с детьми (гостиничный формат, компактные метражи без изолированных спален)
- Тем, кто ищет тихий приватный двор вдали от туристических потоков побережья
Рендеры Petra Sea Resort
Типы и цены в Petra Sea Resort
Ипотека TBC Bank — отдельная заявка
TBC Bank указывает ипотеку среди продуктов для экспатов и принимает ипотечные заявки через отдельную платформу. Банк отдельно проверяет доход, залог и документы: ставка, срок, первый взнос и одобрение зависят от профиля покупателя и конкретного лота.
Подберём документы и передадим заявку в банк; ипотека не является условием рассрочки застройщика. Условия TBC для экспатов.
Официальное агентство в Батуми
Сделку в Грузии проводит SM Sale LLC
Агентство недвижимости SM Sale LLC (рег. код 402236512) оформляет сделки напрямую с застройщиками.
Эксперт по проверке объектов и сопровождению сделок — Михаил Шмаков, генеральный директор агентства SM Sale LLC в Батуми.
Михаил лично инспектирует стройки, проверяет выписки в Реестре Минюста Грузии (NAPR) и проводит сделки — от выбора лота до регистрации права собственности.
Район Цихисдзири
Плюсы района
- Панорамный рельеф, скалы и виды на Батуми
- Пляжи скрыты от посторонних глаз скалистыми мысами
- Престижные отели уровня 5 звезд (Castello Mare)
Petra Sea Resort — что рядом
Маркер - Petra Sea Resort, Цихисдзири, Кобулетский муниципалитет (~15 км от Батуми). Район: Цихисдзири.
Места рядом
Похожие объекты
Вопросы про Petra Sea Resort
Получите актуальные цены на Petra Sea Resort
Цены застройщика фиксируются на 7–14 дней. Пришлём актуальную шахматку с планировками, графиком рассрочки 0% и расчётом капитализации к сдаче (+20–30%).