Dreamland Oasis - Чакви, Батуми
Главное об объекте
Dreamland Oasis — жилой комплекс от застройщика LLC Dreamland Oasis в Батуми (Чакви, 30 м до моря). Студии и апартаменты площадью от 52–53 м² стоимостью от $101 975 ($2 700/м²). Действуют программы рассрочки, плановый срок сдачи — 2029 год. Комплекс ориентирован на посуточную аренду и пассивный доход в долларах.
Dreamland Oasis в Чакви - строящийся апарт-комплекс на первой береговой линии, в 30 метрах от моря. Рядом Ботанический сад, поэтому окружение спокойное и без плотной застройки - для покупателя это означает вид на зелень или море вместо соседних балконов.
В продаже студии от 52 до 53 м² по цене от $101 975. Формат рассчитан на тех, кто рассматривает такую студию как источник дохода в долларах, а не как жильё для себя: площадь и планировка ориентированы на сдачу, а не на постоянное проживание. Застройщик LLC Dreamland Oasis планирует сдачу объекта во втором квартале 2029 года - срок долгий, и это стоит учитывать при выборе между этим лотом и объектами с более близкой сдачей. Для распределения платежей предусмотрена рассрочка до 55 месяцев.
По нашей модели доходность от сдачи в аренду составляет 8-16% годовых в долларах - такой диапазон характерен для курортных локаций такого уровня. Точная цифра зависит от загрузки и того, кто управляет сдачей объекта.
Застройщик:
LLC Dreamland Oasis
.
Адрес: Чакви, первая линия (Ботсад рядом).
До моря: 30 м.
Типы: Студия.
Dreamland Oasis
Создатель крупнейшего в Грузии пятизвёздочного семейного курорта с собственным аквапарком в Чакви.
Кому подходит Dreamland Oasis и кому стоит выбрать другой формат
✓ Кому подходит
- Инвесторам под посуточную и среднесрочную аренду с получением дохода в долларах
- Для диверсификации сбережений и покупки ликвидного актива на растущем рынке Батуми
- Для сезонного личного отдыха у моря (2–4 недели в году) с управлением под ключ в остальное время
✕ Кому стоит выбрать другой формат
- Семьям для постоянного круглогодичного проживания с детьми (гостиничный формат, компактные метражи без изолированных спален)
- Тем, кто ищет тихий приватный двор вдали от туристических потоков побережья
Стоит ли покупать Dreamland Oasis: разбор по фактам
Сильные стороны объекта и для каких задач он подходит.
Плюсы
- Первая береговая линия, 30 метров до моря
- Расположение в Чакви, рядом с Ботаническим садом
- Формат студий, ориентированных на арендный доход
- Возможность рассрочки до 55 месяцев
- Расчётная доходность по нашей модели от 8 до 16% годовых в долларах
Кому подходит
- Инвестору под аренду. Доход в долларах: посуточная сдача через управляющую компанию, расчёт доходности - в блоке ниже.
Не уверены, ваш ли это формат? .
Цифры объекта
- Цена: от $101 975
- Площади: 52-53 м²
- До моря: 30 м
- Сдача: Q2 2029
- Доходность: 8-16% в $ - расчёт
- Рассрочка: есть
Рендеры Dreamland Oasis
Типы и цены в Dreamland Oasis
Ипотека TBC Bank — отдельная заявка
TBC Bank указывает ипотеку среди продуктов для экспатов и принимает ипотечные заявки через отдельную платформу. Банк отдельно проверяет доход, залог и документы: ставка, срок, первый взнос и одобрение зависят от профиля покупателя и конкретного лота.
Подберём документы и передадим заявку в банк; ипотека не является условием рассрочки застройщика. Условия TBC для экспатов.
Официальное агентство в Батуми
Сделку в Грузии проводит SM Sale LLC
Агентство недвижимости SM Sale LLC (рег. код 402236512) оформляет сделки напрямую с застройщиками.
Эксперт по проверке объектов и сопровождению сделок — Михаил Шмаков, генеральный директор агентства SM Sale LLC в Батуми.
Михаил лично инспектирует стройки, проверяет выписки в Реестре Минюста Грузии (NAPR) и проводит сделки — от выбора лота до регистрации права собственности.
Район Чакви
Плюсы района
- Уникальный микроклимат (сосны + море + горы)
- Наличие крупнейшего действующего премиум-курорта Dreamland Oasis
- Чистая вода и ухоженная прибрежная зона
Dreamland Oasis — что рядом
Маркер - Dreamland Oasis, Чакви, первая линия (Ботсад рядом). Район: Чакви.
Места рядом
Похожие объекты
Вопросы про Dreamland Oasis
Получите актуальные цены на Dreamland Oasis
Цены застройщика фиксируются на 7–14 дней. Пришлём актуальную шахматку с планировками, графиком рассрочки 0% и расчётом капитализации к сдаче (+20–30%).