Batumi ExpertБалкон или терраса
Планировка: 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, балкон.
В продаже
3-комнатная квартира 95.5 м² в районе Новый Бульвар
Планировка: 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, балкон · Отопление: газ, газ уже подключён и работает · Из квартиры открывается вид на море, а до набережной всего около 300 метров
$185 000
≈ $1 937 / м²
Главное об объектеПланировка: 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, балкон Отопление: газ, газ уже подключён и работает Из квартиры открывается вид на море, а до набережной всего около 300 метров
Что вы получаете
Комфорт
Отопление: газ, газ уже подключён и работает.
Вид
Из квартиры открывается вид на море, а до набережной всего около 300 метров.
Характеристики объекта
Площадь
95.5 м²
Квартиры от 75 м² →Комнаты
3 комнаты
Все 3-комнатные →Этаж
5 из 26
Район
Новый Бульвар
Гид по району Новый Бульвар →Адрес
ул. Лорткипанидзе, 24, Батуми, ЖК Your Space
Из объявления
Об объекте
Продаётся просторная квартира 2+1 на Новом Бульваре
ул. Лорткипанидзе, 24, Батуми, ЖК Your Space
Площадь: 95.5 м2
185 000 $
Этаж: 5 / 26
Планировка: 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, балкон
Вид: на море
Состояние: практически новая, никто не жил
Отопление: газ, газ уже подключён и работает
Дом: завершённый жилой комплекс, качественные лифты
До моря: 300 м
Продажа просторной квартиры в завершённом жилом комплексе Your Space на Новом бульваре. Большая площадь, продуманная планировка и небольшое количество соседей на этаже делают квартиру особенно комфортной для семейного проживания.
Дом полностью газифицирован, газ уже подключён и работает. Из квартиры открывается вид на море, а до набережной всего около 300 метров.
Анастасия,
Отделка и комплектация указаны в объявлении — это уже не «голые стены». Перед бронью сверим, что именно остаётся: мебель, техника, состояние ремонта на фото и на просмотре.
В Батуми «центральное отопление» в объявлении часто означает конвекторы, газ или кондиционер, а не батареи как в РФ. До сделки запросим, чем греют этот дом зимой и какой тариф УК — скрытая статья владения.
Цена от $150 000: можно сопоставить объект с порогом программы ВНЖ. Решение по статусу принимает миграционная служба, не продавец.
Ориентир по объявлению — $1 937/м². Сравнивать имеет смысл с тем же районом и тем же состоянием отделки, а не со средней по городу.
Вид на море
Кому подойдёт
Сценарий покупки
Подойдёт, если ищете квартиру с отдельными комнатами под семью в районе Новый Бульвар с видом на море, как указано в объявлении с уже указанной готовой отделкой.
Контекст покупки
Разобраться перед решением
Локация
Районы Батуми для покупки
Сопоставьте локацию объекта с другими районами по инфраструктуре и сценарию покупки.
Сравнить районы →БюджетРасходы после покупки
К цене квартиры добавьте содержание дома, коммунальные платежи, отопление и возможную комиссию управления.
Посмотреть расчёт расходов →Проведение сделкиПокупка без лишних поездок
Проверку объекта, согласование договора и часть оформления можно организовать дистанционно. Схему определяют документы конкретной квартиры.
Как проходит удалённая покупка →
Сделка под контролем
Сопровождение покупки
Юридическое сопровождение
Проверим право собственности, ограничения и документы сделки.
ВНЖ
Сопоставим цену покупки с действующими требованиями и сценарием семьи.
Управление
Сравним форматы аренды, комиссии и прогноз чистого дохода.
Удалённая покупка
Определим, какие этапы можно пройти без поездки в Грузию.
Коротко о главном
Вопросы о покупке
Как проверить актуальность объекта?
Напишите нам номер объекта. Перед просмотром мы сверим статус, цену и доступность с источником.
Как оценивать цену за квадратный метр?
Сравнивать нужно квартиры одного района и сопоставимого состояния. На странице показан ориентир по району, а перед сделкой мы проверяем этаж, ремонт, вид и расходы на содержание.
Можно провести сделку удалённо?
Возможность удалённой сделки зависит от документов объекта и выбранной схемы оформления. Проверим условия до внесения средств.
Что входит в юридическую проверку?
Проверяем право собственности, ограничения и документы конкретной сделки. Состав проверки фиксируем до начала сопровождения.
Проверить объект и согласовать просмотр
Пришлём официальную выписку из реестра NAPR, видео объекта и организуем живой показ или онлайн-румтур с брокером.
$185 000