Radisson Blu Residences Batumi Gonio - Гонио, Батуми
Главное об объекте
Radisson Blu Residences Batumi Gonio — жилой комплекс от застройщика Next Group в Батуми (Гонио). Студии и апартаменты площадью от 32–88 м² стоимостью от $145 000 ($4 434/м²). Действует беспроцентная рассрочка 0% от застройщика, плановый срок сдачи — 2027 год. Комплекс ориентирован на посуточную аренду и пассивный доход в долларах.
Radisson Blu Residences Batumi Gonio — брендированный апарт-комплекс 5 звёзд на первой береговой линии в Гонио, совместный проект Next Group и Radisson Hotel Group. 26-этажная башня, 576 апартаментов со стеклянными балконами, гостиничное управление Radisson, 15 минут до центра Батуми.
Это покупка доли в отеле под мировым брендом с гостиничным управлением, а не только квадратных метров у моря: апартаментами управляет Radisson, что снимает часть хлопот с самостоятельной сдачей и снижает риск простоя между заездами. Планировки студий, 1- и 2-комнатных 32,7-88,5 м².
Цена от $145 000 ($4434 за квадратный метр) — премиальный сегмент, и цена здесь отражает не только первую линию, но и сам бренд управления. Первый взнос 20%, рассрочка 0% до декабря 2027, сдача 2 квартал 2027 года.
Формат подходит инвестору с расчётом на курортный сезонный спрос и более долгий горизонт окупаемости, чем у объектов дешевле: Гонио — курорт в стороне от города с выраженной сезонностью. Доходность здесь напрямую завязана на загрузку отеля и комиссию оператора — считать её нужно не по формуле для частной сдачи, а по условиям управляющей компании.
Застройщик:
Next Group
.
Адрес: Гонио, первая береговая линия.
До моря: 0 м.
Типы: Студия, 1-комнатная, 2-комнатная.
Next Group
Международный девелопер премиальных 5-звездочных отельных резиденций в партнерстве с мировыми брендами (Radisson).
Кому подходит Radisson Blu Residences Batumi Gonio и кому стоит выбрать другой формат
✓ Кому подходит
- Инвесторам под посуточную и среднесрочную аренду с получением дохода в долларах
- Покупателям с бюджетом от $145 000 и возможностью беспроцентной рассрочки 0% до сдачи
- Для сезонного личного отдыха у моря (2–4 недели в году) с управлением под ключ в остальное время
✕ Кому стоит выбрать другой формат
- Семьям для постоянного круглогодичного проживания с детьми (гостиничный формат, компактные метражи без изолированных спален)
- Тем, кто ищет тихий приватный двор вдали от туристических потоков побережья
Рендеры Radisson Blu Residences Batumi Gonio
Типы и цены в Radisson Blu Residences Batumi Gonio
Ипотека TBC Bank — отдельная заявка
TBC Bank указывает ипотеку среди продуктов для экспатов и принимает ипотечные заявки через отдельную платформу. Банк отдельно проверяет доход, залог и документы: ставка, срок, первый взнос и одобрение зависят от профиля покупателя и конкретного лота.
Подберём документы и передадим заявку в банк; ипотека не является условием рассрочки застройщика. Условия TBC для экспатов.
Официальное агентство в Батуми
Сделку в Грузии проводит SM Sale LLC
Агентство недвижимости SM Sale LLC (рег. код 402236512) оформляет сделки напрямую с застройщиками.
Эксперт по проверке объектов и сопровождению сделок — Михаил Шмаков, генеральный директор агентства SM Sale LLC в Батуми.
Михаил лично инспектирует стройки, проверяет выписки в Реестре Минюста Грузии (NAPR) и проводит сделки — от выбора лота до регистрации права собственности.
Район Гонио
Плюсы района
- Вода чище, чем в городской черте Батуми (нет стоков реки Чорохи)
- Живописные виды: горы вплотную подходят к морю
- Активный приток брендовых отелей (Wyndham и др.)
Radisson Blu Residences Batumi Gonio — что рядом
Маркер - Radisson Blu Residences Batumi Gonio, Гонио, первая береговая линия. Район: Гонио.
Места рядом
Похожие объекты
Вопросы про Radisson Blu Residences Batumi Gonio
Получите актуальные цены на Radisson Blu Residences Batumi Gonio
Цены застройщика фиксируются на 7–14 дней. Пришлём актуальную шахматку с планировками, графиком рассрочки 0% и расчётом капитализации к сдаче (+20–30%).