Batumi ExpertOptima Residence (Оптима Резиденс Элт) в Батуми — квартиры от $38 400
Elt Building · Новый Бульвар, Батуми
До моря 250 м · площади от 32 до 90 м². Прямые цены застройщика, проверка реестра NAPR и расчёт доходности.
Optima Residence - Новый Бульвар, Батуми
Главное об объекте
Optima Residence — жилой комплекс от застройщика Elt Building в Батуми (Новый Бульвар, 250 м до моря). Студии и апартаменты площадью от 32–90 м² стоимостью от $38 400 ($1 200/м²). Действует беспроцентная рассрочка 0% от застройщика, плановый срок сдачи — 2026 год. Комплекс ориентирован на посуточную аренду и пассивный доход в долларах.
Optima Residence — 18-этажный комплекс апартаментов в квартале Elt Building на Новом бульваре Батуми. Сочетает доступный порог входа от $1200/м² с курортной инфраструктурой первой линии.
В инфраструктуру входят яхт-клуб и пирс, благоустроенная эксплуатируемая терраса, фитнес-центр, бассейны, бар, лобби, кафе и рестораны. Покупателям доступны варианты от чёрного каркаса до полного ремонта и комплектации под ключ.
Локация: Квартал ELT, Новый бульвар, Батуми (Новый Бульвар).
Elt Building
Инновационный девелопер масштабного квартала отельных резиденций «Квартал Мечты» в партнерстве с мировым гигантом Wyndham.
Кому подходит Optima Residence и кому стоит выбрать другой формат
✓ Кому подходит
- Инвесторам под посуточную и среднесрочную аренду с получением дохода в долларах
- Покупателям с бюджетом от $38 400 и возможностью беспроцентной рассрочки 0% до сдачи
- Для сезонного личного отдыха у моря (2–4 недели в году) с управлением под ключ в остальное время
✕ Кому стоит выбрать другой формат
- Семьям для постоянного круглогодичного проживания с детьми (гостиничный формат, компактные метражи без изолированных спален)
- Тем, кто ищет тихий приватный двор вдали от туристических потоков побережья
Типы и цены в Optima Residence
Ипотека TBC Bank — отдельная заявка
TBC Bank указывает ипотеку среди продуктов для экспатов и принимает ипотечные заявки через отдельную платформу. Банк отдельно проверяет доход, залог и документы: ставка, срок, первый взнос и одобрение зависят от профиля покупателя и конкретного лота.
Подберём документы и передадим заявку в банк; ипотека не является условием рассрочки застройщика. Условия TBC для экспатов.
Официальное агентство в Батуми
Сделку в Грузии проводит SM Sale LLC
Агентство недвижимости SM Sale LLC (рег. код 402236512) оформляет сделки напрямую с застройщиками.
Эксперт по проверке объектов и сопровождению сделок — Михаил Шмаков, генеральный директор агентства SM Sale LLC в Батуми.
Михаил лично инспектирует стройки, проверяет выписки в Реестре Минюста Грузии (NAPR) и проводит сделки — от выбора лота до регистрации права собственности.
Район Новый Бульвар
Плюсы района
- Первая береговая линия и современный парк Качиньских
- Огромный выбор квартир в новых премиальных ЖК с рассрочкой
- Развитая отельная инфраструктура (бассейны, спа, казино)
Optima Residence - расположение
Маркер - центр района Новый Бульвар. Точный адрес: Квартал ELT, Новый бульвар, Батуми.
Похожие объекты
Вопросы про Optima Residence
Получите актуальные цены на Optima Residence
Цены застройщика фиксируются на 7–14 дней. Пришлём актуальную шахматку с планировками, графиком рассрочки 0% и расчётом капитализации к сдаче (+20–30%).