Оставьте контакт — поможем оценить репутацию девелопера, историю сданных объектов и риски долгостроя.
Девелопер качественных готовых жилых комплексов в Кобулети и Батуми
Независимый фотомониторинг агентства SM Sale: качество фасадов, отельное лобби, инфраструктурные зоны и благоустройство территории.
Все лоты проверены на чистоту документов и обеспечены поддержкой агентства SM Sale
West Development — региональный застройщик Аджарии с подтвержденной историей успешного ввода объектов в эксплуатацию. Флагманский 8-этажный жилой комплекс Kobuleti Residence сдан в 2024 году. Дом подключен ко всем городским коммуникациям (включая природный газ), расположен в экологически чистом районе с сосновыми парками и чистым морем.
Результаты проверки застройщика в государственных базах данных Грузии:
Активный субъект в Государственном реестре НАПР Минюста Грузии
Земельный участок в несельскохозяйственном статусе в частной собственности
Объект завершен строительством и сдан в эксплуатацию по государственному регламенту
Готовый дом: регистрация окончательного права собственности в Доме Юстиции за 1 день
Инвесторам, ориентированным на пассивный доход в долларах, гостиничный сервис и международные отельные стандарты под управлением профессионального оператора.
Покупателям, ищущим бюджетное постоянное жильё без обязательной управляющей компании и с минимальными эксплуатационными расходами на инфраструктуру.
Агентство недвижимости SM Sale — официальный аккредитованный партнёр застройщика в Батуми. Наши консультации и юридическое сопровождение для инвестора полностью бесплатны (их субсидирует девелопер по единому регламенту).
Вы заключаете прямой договор с застройщиком по той же цене, что и в его офисе. Без агентских наценок, скрытых платежей и дополнительных комиссий.
Менеджер отдела продаж замотивирован продать свой план. Мы проверяем кадастровый номер, статус несельхоз земли, обременения в Реестре Минюста и реальную динамику стройки.
В проектах застройщика у нас есть квартиры от инвесторов первой волны, выходящих в деньги. Цена таких лотов на 10–20% ниже текущего официального прайс-листа.
Мы сопоставляем проекты West Development с альтернативами в том же районе по реальной доходности, загрузке отельного оператора и ликвидности выхода.
Помогаем структурировать оплату (SWIFT, рубли через банки-партнёры, криптовалюта) без риска заморозки и организуем дистанционное оформление сделки в Доме Юстиции.
Прямой договор с застройщиком без банковских процентов и скрытых комиссий. В отличие от стандартных ипотек, рассрочка не требует подтверждения дохода.
Отвечаем на ключевые вопросы покупателей и инвесторов на основе реальной практики сделок агентства SM Sale:
Да, дом полностью сдан и введен в эксплуатацию в 2024 году. Квартиры готовы к заселению и ремонту, коммуникации подключены.
Да, комплекс подключен к магистральному природному газу, что позволяет установить автономное отопление и комфортно жить круглый год.
Да, благодаря статусу сданного дома объект аккредитован ведущим грузинским банком TBC Bank для ипотечного кредитования.
Юристы SM Sale проверят кадастровый номер, историю разрешений на строительство, проект договора и согласуют лучшие условия рассрочки. Для наших покупателей услуга бесплатна.
