Оставьте контакт — поможем оценить репутацию девелопера, историю сданных объектов и риски долгостроя.
Девелопер элитных резиденций и отелей мирового уровня от Silk Road Group и японского архитектора Kengo Kuma
Независимый фотомониторинг агентства SM Sale: качество фасадов, отельное лобби, инфраструктурные зоны и благоустройство территории.
Все лоты проверены на чистоту документов и обеспечены поддержкой агентства SM Sale
Архив и строящийся фонд: актуальные новостройки, сданные отельные кластеры и закрытые предложения переуступок от инвесторов.
| Комплекс / Проект | Локация | Статус | Формат и цены | Действие |
|---|---|---|---|---|
|
Silk Tower
Многофункциональный отель 5★
|
Батумский Бульвар | Строится (2027) | от $80 000 | Цены и лоты ↓ |
|
Radisson Blu Batumi
Флагманский отель 5★
|
Бульвар | Сдан в эксплуатацию | Отельный фонд | Цены и лоты ↓ |
Silk Development входит в состав одного из крупнейших инвестиционных холдингов Грузии — Silk Road Group (активы в энергетике, телекоммуникациях, банковском секторе и туризме). Компания является владельцем отелей Radisson Blu и Radisson Collection в Грузии. Проект Silk Towers на Батумской Ривьере спроектирован всемирно известным японским архитектором Кэнго Кумой (Kengo Kuma) и является архитектурной доминантой Старого Батуми.
Результаты проверки застройщика в государственных базах данных Грузии:
Зарегистрировано в НАПР. Крупнейший инвестиционный холдинг Silk Road Group.
Несельскохозяйственная земля (non-agricultural), частная собственность.
Полное соблюдение Постановления №41 Правительства Грузии.
TBC Bank и международные институциональные инвесторы.
Инвесторам, ориентированным на пассивный доход в долларах, гостиничный сервис и международные отельные стандарты под управлением профессионального оператора.
Покупателям, ищущим бюджетное постоянное жильё без обязательной управляющей компании и с минимальными эксплуатационными расходами на инфраструктуру.
Агентство недвижимости SM Sale — официальный аккредитованный партнёр застройщика в Батуми. Наши консультации и юридическое сопровождение для инвестора полностью бесплатны (их субсидирует девелопер по единому регламенту).
Вы заключаете прямой договор с застройщиком по той же цене, что и в его офисе. Без агентских наценок, скрытых платежей и дополнительных комиссий.
Менеджер отдела продаж замотивирован продать свой план. Мы проверяем кадастровый номер, статус несельхоз земли, обременения в Реестре Минюста и реальную динамику стройки.
В проектах застройщика у нас есть квартиры от инвесторов первой волны, выходящих в деньги. Цена таких лотов на 10–20% ниже текущего официального прайс-листа.
Мы сопоставляем проекты Silk Development с альтернативами в том же районе по реальной доходности, загрузке отельного оператора и ликвидности выхода.
Помогаем структурировать оплату (SWIFT, рубли через банки-партнёры, криптовалюта) без риска заморозки и организуем дистанционное оформление сделки в Доме Юстиции.
Прямой договор с застройщиком без банковских процентов и скрытых комиссий. В отличие от стандартных ипотек, рассрочка не требует подтверждения дохода.
Отвечаем на ключевые вопросы покупателей и инвесторов на основе реальной практики сделок агентства SM Sale:
Проект реализует Silk Development (Silk Road Group), владелец отелей Radisson в Грузии, в партнерстве с архитектурным бюро Kengo Kuma & Associates.
Первоначальный взнос 20%, рекордная для рынка рассрочка на 48 месяцев под 0% без переплат.
Юристы SM Sale проверят кадастровый номер, историю разрешений на строительство, проект договора и согласуют лучшие условия рассрочки. Для наших покупателей услуга бесплатна.
