Оставьте контакт — поможем оценить репутацию девелопера, историю сданных объектов и риски долгостроя.
Надежный девелопер жилой и курортной недвижимости с 2014 года в Батуми и курортных зонах
Независимый фотомониторинг агентства SM Sale: качество фасадов, отельное лобби, инфраструктурные зоны и благоустройство территории.
Все лоты проверены на чистоту документов и обеспечены поддержкой агентства SM Sale
Архив и строящийся фонд: актуальные новостройки, сданные отельные кластеры и закрытые предложения переуступок от инвесторов.
| Комплекс / Проект | Локация | Статус | Формат и цены | Действие |
|---|---|---|---|---|
|
Guru Status
24-этажный апарт-отель у моря
|
Новый Бульвар | Сдан в эксплуатацию | от $41 000 (вторичка) | Цены и лоты ↓ |
|
Guru Residence
Апартаменты первой линии
|
Новый Бульвар | Сдан в эксплуатацию | Вторичный фонд | Цены и лоты ↓ |
|
Guru Palatium
Отельный комплекс 100 м до моря
|
Новый Бульвар | Строится (2026) | от $43 000 | Цены и лоты ↓ |
Guru Holding строит жилую и доходную недвижимость в Батуми с 2014 года. За 10 лет компания заслужила доверие сотен международных покупателей благодаря неизменному завершению объектов и высокому качеству строительства. Новый флагманский проект Guru Subtropical в Гонио представляет собой каскадный комплекс переменной этажности (8-3-6 этажей), окруженный субтропической зеленью, с собственными спа-центрами, бассейнами, открытыми лаунджами и детскими площадками.
Результаты проверки застройщика в государственных базах данных Грузии:
Полная юридическая фиксация в Публичном Реестре Минюста Грузии.
Несельскохозяйственный статус участков застройки.
Соответствие противопожарным нормам и стандартам сейсмоустойчивости.
Банковские счета в системных банках Грузии.
Инвесторам, ориентированным на пассивный доход в долларах, гостиничный сервис и международные отельные стандарты под управлением профессионального оператора.
Покупателям, ищущим бюджетное постоянное жильё без обязательной управляющей компании и с минимальными эксплуатационными расходами на инфраструктуру.
Агентство недвижимости SM Sale — официальный аккредитованный партнёр застройщика в Батуми. Наши консультации и юридическое сопровождение для инвестора полностью бесплатны (их субсидирует девелопер по единому регламенту).
Вы заключаете прямой договор с застройщиком по той же цене, что и в его офисе. Без агентских наценок, скрытых платежей и дополнительных комиссий.
Менеджер отдела продаж замотивирован продать свой план. Мы проверяем кадастровый номер, статус несельхоз земли, обременения в Реестре Минюста и реальную динамику стройки.
В проектах застройщика у нас есть квартиры от инвесторов первой волны, выходящих в деньги. Цена таких лотов на 10–20% ниже текущего официального прайс-листа.
Мы сопоставляем проекты Guru Holding с альтернативами в том же районе по реальной доходности, загрузке отельного оператора и ликвидности выхода.
Помогаем структурировать оплату (SWIFT, рубли через банки-партнёры, криптовалюта) без риска заморозки и организуем дистанционное оформление сделки в Доме Юстиции.
Прямой договор с застройщиком без банковских процентов и скрытых комиссий. В отличие от стандартных ипотек, рассрочка не требует подтверждения дохода.
Отвечаем на ключевые вопросы покупателей и инвесторов на основе реальной практики сделок агентства SM Sale:
Компания успешно работает более 12 лет (с 2014 года) и сдала несколько крупных жилых комплексов в Батуми (Guru Residence, Guru Status), зарекомендовав себя как устойчивый практичный девелопер комфорт- и бизнес-класса.
Проект расположен в экологической зоне между морем и горами, сочетая тишину курортной локации с развитой внутренней инфраструктурой для отдыха и долгосрочного проживания.
Юристы SM Sale проверят кадастровый номер, историю разрешений на строительство, проект договора и согласуют лучшие условия рассрочки. Для наших покупателей услуга бесплатна.
