Оставьте контакт — поможем оценить репутацию девелопера, историю сданных объектов и риски долгостроя.
Специализированный девелопер эко-таунхаусов и приватных резиденций в эвкалиптовых рощах Гонио
Независимый фотомониторинг агентства SM Sale: качество фасадов, отельное лобби, инфраструктурные зоны и благоустройство территории.
Все лоты проверены на чистоту документов и обеспечены поддержкой агентства SM Sale
Архив и строящийся фонд: актуальные новостройки, сданные отельные кластеры и закрытые предложения переуступок от инвесторов.
| Комплекс / Проект | Локация | Статус | Формат и цены | Действие |
|---|---|---|---|---|
|
Green Side Gonio
Апарт-отель / Резиденции
|
ул. кананели, Гонио, Батуми | Строится (Q1 2027) | от $78 400 | В каталог → |
|
Green Side Таунхаусы
Апарт-отель / Резиденции
|
Квариати, предгорье | Строится (2026) | от $190 000 | В каталог → |
Green Side Development специализируется на строительстве экологичных жилых и гостиничных комплексов в живописных предгорьях и на побережье Гонио и Квариати. Проекты компании ориентированы на чистый воздух, панорамные виды на субтропические склоны и море. В портфеле — 20-этажный видовой комплекс Green Side Gonio и уютный городок таунхаусов Green Side Квариати с бассейнами и зонами отдыха. Компания предлагает гибкие форматы сдачи — от черного каркаса до полной дизайнерской отделки под ключ.
Результаты проверки застройщика в государственных базах данных Грузии:
Индивидуальные кадастровые номера на каждый таунхаус и участок в НАПР Грузии.
Несельскохозяйственная земля, разрешенная к регистрации на иностранцев.
Соответствие строительным и санитарным нормам Грузии.
Прямые расчёты через банк с регистрацией прав собственности.
Инвесторам, ориентированным на пассивный доход в долларах, гостиничный сервис и международные отельные стандарты под управлением профессионального оператора.
Покупателям, ищущим бюджетное постоянное жильё без обязательной управляющей компании и с минимальными эксплуатационными расходами на инфраструктуру.
Агентство недвижимости SM Sale — официальный аккредитованный партнёр застройщика в Батуми. Наши консультации и юридическое сопровождение для инвестора полностью бесплатны (их субсидирует девелопер по единому регламенту).
Вы заключаете прямой договор с застройщиком по той же цене, что и в его офисе. Без агентских наценок, скрытых платежей и дополнительных комиссий.
Менеджер отдела продаж замотивирован продать свой план. Мы проверяем кадастровый номер, статус несельхоз земли, обременения в Реестре Минюста и реальную динамику стройки.
В проектах застройщика у нас есть квартиры от инвесторов первой волны, выходящих в деньги. Цена таких лотов на 10–20% ниже текущего официального прайс-листа.
Мы сопоставляем проекты Green Side с альтернативами в том же районе по реальной доходности, загрузке отельного оператора и ликвидности выхода.
Помогаем структурировать оплату (SWIFT, рубли через банки-партнёры, криптовалюта) без риска заморозки и организуем дистанционное оформление сделки в Доме Юстиции.
Прямой договор с застройщиком без банковских процентов и скрытых комиссий. В отличие от стандартных ипотек, рассрочка не требует подтверждения дохода.
Отвечаем на ключевые вопросы покупателей и инвесторов на основе реальной практики сделок агентства SM Sale:
В отличие от шумных высотных апарт-отелей, таунхаусы Green Side предлагают приватный формат загородного дома с собственным двориком, террасой на крыше и парковочным местом всего в 5–7 минутах ходьбы от пляжа Гонио.
Да. Все земельные участки Green Side переведены в несельскохозяйственный статус (non-agricultural), поэтому право частной собственности оформляется на гражданина любой страны в Доме Юстиции.
Да, дома оборудованы автономным отоплением, качественной звуко- и теплоизоляцией, что обеспечивает круглогодичный комфорт без сырости в зимний период.
Юристы SM Sale проверят кадастровый номер, историю разрешений на строительство, проект договора и согласуют лучшие условия рассрочки. Для наших покупателей услуга бесплатна.
